【公告】第一金代子公司第一金融管理顧問股份有限公司向關係人取得不動產使用權資產

日 期:2022年07月28日

公司名稱:第一金 (2892)

主 旨:代子公司第一金融管理顧問股份有限公司向關係人取得不動產使用權資產

發言人:李淑玲

說 明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

台北市中正區延平南路38號10樓

2.事實發生日:111/7/28~111/7/28

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

(1)交易單位數量:328.79平方公尺,折合99.46坪

(2)每單位價格:每坪租金1,851元,每月租金:184,059元(含稅)

(3)使用權資產金額:19,546,741元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

(1)交易相對人:第一商業銀行股份有限公司

(2)其與公司之關係:同為第一金融控股股份有限公司百分之百持有之公司

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

(1)選定關係人為交易對象之原因:業務需求

(2)前次移轉之所有人:關係人第一商業銀行自建

(3)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:

同為第一金融控股股份有限公司百分之百持有之子公司

(4)前次移轉日期及移轉金額:2020年7月30日;新台幣12,168,535元

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)交付或付款條件:按月支付租金,月租金為 184,059元

(2)租期:111年8月1日 – 121年7月31日

(3)契約限制條款及其他重要約定事項:無

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式:依據市場行情議定

價格決定之參考依據:參考周邊地段租金行情及專業機構之估價報告書

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1)泛亞不動產估價師聯合事務所

(2)月租金184,996元(含稅)

11.專業估價師姓名:

楊閔安

12.專業估價師開業證書字號:

(109)北市估字第000280號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

營業所需

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國 111年7 月28日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國 111年7 月28日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項: