【公告】百和興業-KY董事會決議無錫百宏置業有限公司處份建案之部份房地及部份車位(使用權)予關係人

日 期：2022年10月06日

公司名稱：百和興業-KY (8404)

主 旨：百和興業-KY董事會決議無錫百宏置業有限公司處份建案之部份房地及部份車位(使用權)予關係人

發言人：張玉敏

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

中國江蘇省無錫市錫山區安鎮街道東翔路1399號(戶號為9-2001、7-301)

2.事實發生日:111/10/6~111/10/6

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

戶號 9-2001:

出售房地面積303.3平方公尺(折合約91.75坪)，出售價款約人民幣8,314仟元(含稅)

(約人民幣27.411仟元/平方公尺)(含稅)

戶號 7-301:

出售房地面積228.1平方公尺(折合約69坪)，出售價款約人民幣5,556仟元(含稅)

(約人民幣24.359仟元/平方公尺)(含稅)

出售停車位數量1位，總出售價款約人民幣500仟元(含稅)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

戶號 9-2001:

交易相對人:本公司之子公司江蘇百宏複合材料科技股份有限公司；

與公司之關係:本公司持股99.99%之子公司

戶號 7-301:

交易相對人:江明璋；

與公司之關係:江蘇百宏複合材料科技股份有限公司董事

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:一般銷售

前次移轉:無前次移轉之情事

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

無

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計毛利率約17%~43%，係依目前已簽定及執行的合約進行暫估，

後續實際之成本及出售損益，以經會計師查核暨當地主管機關核定的數額為準。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依簽約後之商品房買賣合同辦理。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式、價格決定之參考依據:參考當地市場行情及當地政府核准之開發項目

銷售價格。

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

係建案之一般銷售，對公司營運和財務面皆有實質助益

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國111年10月6日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年10月6日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

本交易需經董事會通過並經雙方正式簽訂銷售合同後，方可生效。