【公告】潤泰新「北投軟橋段32地號合建案」第二次擴大基地相關事宜

日 期:2022年07月28日

公司名稱:潤泰新 (9945)

主 旨:潤泰新「北投軟橋段32地號合建案」第二次擴大基地相關事宜

發言人:陳柏宇

說 明:

1.契約種類:合建分屋

2.事實發生日:111/7/28~111/7/28

3.契約相對人及其與公司之關係:

自然人;喬大開發(股)公司 (非公司之關係人)

4.契約主要內容(含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期)

、限制條款及其他重要約定事項:

土地標示:台北市北投區軟橋段32地號等共5筆土地

原基地面積約1,896.09坪,擴大後基地面積約2,026.34坪

本案合建擴大及加計建方購地28地號及30地號後,分配比例說明如下:

地主權益比例約58.62%

建方權益比例約41.38%

上述權益比例皆將申購容積移轉因素納入考量

預計投入總建造成本:約為新台幣25億5,665萬元。

5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:

(1)先鑑不動產估價師事務所

評估價值:本案合建及加計建方購地(申購容積移轉因素納入考量),

分配比例說明如下

地主權益比例約58.63%

建方權益比例約41.37%

(2)寶源不動產估價師事務所

評估價值:本案合建及加計建方購地(申購容積移轉因素納入考量),

分配比例說明如下

地主權益比例約59.90%

建方權益比例約40.10%

6.不動產估價師姓名:

(1)先鑑不動產估價師事務所:估價師:孫維瀚

(2)寶源不動產估價師事務所:估價師:葉紫光

7.不動產估價師開業證書字號:

(1)先鑑不動產估價師事務所:

估價師:孫維瀚 _開業證書字號:(104)北市估字第000222號

(2)寶源不動產估價師事務所:

估價師:葉紫光_開業證書字號:(一O九)宜縣估字第OOOO四三號

8.取得之具體目的:

開發興建以供出售

9.本次交易表示異議之董事意見:

不適用。

10.本次交易為關係人交易:否

11.董事會通過日期:

民國111年07月28日

12.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年07月28日

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.其他敘明事項: