【公告】潤泰新原「北投軟橋段」合建案部分合建權利移轉相關事宜

日 期：2023年09月25日

公司名稱：潤泰新 (9945)

主 旨：潤泰新原「北投軟橋段」合建案部分合建權利移轉相關事宜

發言人：陳柏宇

說 明：

1.契約種類:合建分屋

2.事實發生日:112/9/25~112/9/25

3.契約相對人及其與公司之關係:

自然人；喬大開發(股)公司 (非公司之關係人)

4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）

、限制條款及其他重要約定事項:

本次為喬大開發(股)公司於本合建案之31地號的合建權利移轉予本公司，

移轉後權益比例說明：

土地標示：台北市北投區軟橋段32地號等共5筆土地

基地面積約2,026.34坪

本案部分合建權利移轉及加計原建方購地後，

分配比例說明如下：

地主權益比例約45.11%

建方權益比例約54.89%

上述權益比例皆將申購容積移轉因素納入考量

預計投入總建造成本：約為新台幣25億5,285萬元。

5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:

(1)先鑑不動產估價師事務所

評估價值：本案合建及加計原建方購地(申購容積移轉因素納入考量)，

分配比例說明如下

地主權益比例約46%

建方權益比例約54%

(2)寶源不動產估價師事務所

評估價值：本案合建及加計原建方購地(申購容積移轉因素納入考量)，

分配比例說明如下

地主權益比例約45.84%

建方權益比例約54.16%

6.不動產估價師姓名:

(1)先鑑不動產估價師事務所：

估價師：孫維瀚

(2)寶源不動產估價師事務所：

估價師：葉紫光

7.不動產估價師開業證書字號:

(1)先鑑不動產估價師事務所：

估價師：孫維瀚 _開業證書字號：(111)桃市估字第000072號

(2)寶源不動產估價師事務所：

估價師：葉紫光_開業證書字號：(一O九)宜縣估字第OOOO四三號

8.取得之具體目的:

開發興建以供出售

9.本次交易表示異議之董事意見:

不適用。

10.本次交易為關係人交易:否

11.董事會通過日期:

不適用

12.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.其他敘明事項:

無。