【公告】永捷向關係人處分不動產使用權資產案(更正事實發生日及前次移轉相關資訊)

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日 期:2021年07月13日

公司名稱:永捷 (4714)

主 旨:永捷向關係人處分不動產使用權資產案(更正事實發生日及前次移轉相關資訊)

發言人:黃南豪

說 明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

台南市安平區永華路二段248號8樓之6。

2.事實發生日:110/7/12~110/7/12

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

83.31坪,每月租金新臺幣30,825元。

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人:世紀民生科技股份有限公司。

與公司之關係:董事長為同一人。

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

(一)選定關係人為交易對象之原因:基於營運考量及地點關係選定(修正)

(二)前次移轉之所有人: 國泰建設股份有限公司(修正)

(三)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:不適用

(四)前次移轉日期:109/08/27(修正)

(五)前次移轉金額:7,090,000(修正)

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用。

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件:依契約規定

付款期間:依契約起始日起算共計5年

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式:依雙方協議使用面積等議價。

決策單位:董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

歐亞不動產估價師聯合事務所

使用權估價金額新台幣1095935元整

11.專業估價師姓名:

周士淵估價師。

12.專業估價師開業證書字號:

(98)高市估字第000058號。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

不適用。

21.取得或處分之具體目的或用途:

收取租金收入。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國110 年07 月12 日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國110 年07 月12 日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無。