【公告】映興取得不動產(正式簽約資訊)

日 期：2025年02月16日

公司名稱：映興 (3597)

主 旨：映興取得不動產(正式簽約資訊)

發言人：林宜嫻

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地：台中市南屯區寶文段679-14地號

建物及附屬廠房設備：臺中市南屯區寶文段151、152、153、154、155建號

門牌：臺中市南屯區精科七路20號

2.事實發生日:114/2/16~114/2/16

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積：共計2,717.76平方公尺(折合約822.12坪)

建物面積：共計8,187.32平方公尺(折合約2,476.66坪)

交易總金額：新台幣570,000仟元(董事會授權金額)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：三一東林科技股份有限公司

與公司之關係：無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件:依買賣雙方所簽訂之契約約定付款

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：雙方議價

價格決定之參考依據：參考鄰近市場行情及專家估價報告

決策單位：董事會決議

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

駿豐不動產估價師事務所，不動產估價金額新台幣580,861,693元

11.專業估價師姓名:

邱仕皇

12.專業估價師開業證書字號:

(104)中市地估字第000076號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

經紀人：金宏利地產有限公司

經紀費用：依合約規定

21.取得或處分之具體目的或用途:

業務擴展及產能規劃所需

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國114年02月13日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國114年02月13日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無