【公告】擬處分輝創大寮廠之土地及建物案

日 期：2023年06月09日

公司名稱：輝創 (6722)

主 旨：擬處分輝創大寮廠之土地及建物案

發言人：李名正

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地：本公司大寮廠(座落於高雄市大寮區大寮段3小段3270地號

建物：高雄市大寮區興業路16號

2.事實發生日:112/6/9~112/6/9

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積：4,500.00平方公尺，約1,361.25坪

建物面積：1,872.56平方公尺，約 566.45坪

交易總金額為新台幣252,000仟元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

欣冠食品股份有限公司，非關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益191,907仟元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

買賣價款將分四期支付：

(1)第一期款為買賣價款之百分之十 (10%）（新台幣 25,200仟元）。

(2)第二期款為買賣價款之百分之五 ( 5%）（新台幣 12,600仟元）。

(3)第三期款為買賣價款之百分之五 ( 5%）（新台幣 12,600仟元）。

(4)第四期款為買賣價款之百分之八十( 80%）（新台幣201,600仟元）。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

決定方式：議價

價格決定之參考依據：參考市場行情及專業估價機構之估價資料

決策單位：本公司董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

華淵不動產估價師事務所：新台幣260,333仟元

11.專業估價師姓名:

陳聯興

12.專業估價師開業證書字號:

(101)高市估字第000068號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

富住通不動產仲介經紀股份有限公司

經紀費用依一般不動產委託銷售契約書約定

21.取得或處分之具體目的或用途:

充實營運資金及增加資產運用效益

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無