【公告】建錩111年10月5日授權董事長李慶柏先生處理購買土地及建物後續事宜

1.DBP.BULL.5014

日 期：2022年10月07日

公司名稱：建錩 (5014)

主 旨：建錩111年10月5日授權董事長李慶柏先生處理購買土地及建物後續事宜

發言人：宋玟慧

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

坐落桃園市蘆竹區宏竹段

地號777、778 、779、780、781、782、782-1、783、784、784-1、807、808、809、

810、811、812、813、829、830、831 共二十筆

建物:313-1、313-2、313-3、313-4、313-5、313-6共六筆

2.事實發生日:111/10/7~111/10/7

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積共:18,395.5平方公尺

土地價款:新台幣984,682,326元

建物面積共:7,115.2平方公尺

建物價款:新台幣73,317,674元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

巨星造船股份有限公司

與公司關系:非關系人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

總價款為新台幣1,058,000,000元

簽約交付15%

完稅交付15%

過戶交付70%

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式:議價

參考依據:委託之估價師出具鑑價報告摘要

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中華不動產估價師聯合事務所

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:是

15.尚未取得估價報告之原因:

目前僅取得鑑價報告摘要，正式報告尚未取得

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

香港商世邦魏理仕有限公司台灣分公司

經紀費用為總價款1%

21.取得或處分之具體目的或用途:

營運發展

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國 111年10 月5 日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111 年10 月5 日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無