【公告】廣錠處分不動產(簽訂買賣契約)

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日 期:2021年07月30日

公司名稱:廣錠 (6441)

主 旨:廣錠處分不動產(簽訂買賣契約)

發言人:吳玉成

說 明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

土地:桃園市中壢區中工段602-2地號

建物:桃園市中壢區中工段3281建號

2.事實發生日:110/7/30~110/7/30

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

土地面積:3,967平方公尺(1,200.02坪)

建物面積:12,099平方公尺(3,659.97坪)

交易總金額:總價款新台幣5.3億元(含稅)

平均單價:每坪約144,810元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

高來股份有限公司(非關係人)

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

預估處分利益約為新台幣4400萬元,實際處分損益依會計師查核為準

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依買賣契約付款

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易方式:雙方議價

交易價格之參考依據:參考專業鑑價機構鑑定之價格

決策單位:本公司董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

估價事務所:城大不動產估價師事務所

估價金額:新台幣500,947,785元

11.專業估價師姓名:

黃俞瑄

12.專業估價師開業證書字號:

(105)台內估字第000502號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

經紀人:矽統不動產顧問有限公司

經紀費用:依契約書約定

21.取得或處分之具體目的或用途:

活化公司資產

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

本案經110年7月28日董事會決議通過授權董事長全權處理處分不動產相關事宜。