【公告】廣越董事會決議通過取得不動產

中央社

日 期：2023年01月17日

公司名稱：廣越 (4438)

主 旨：廣越董事會決議通過取得不動產

發言人：吳朝筆

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地標示：臺北市內湖區西湖段四小段254地號

建物標示：臺北市內湖區西湖段四小段3705、3720、3721建號

建物門牌號：臺北市內湖區瑞光路605號5樓、瑞光路605號地下二層

及瑞光路605號地下三層(坡道平面停車位)

2.事實發生日:112/1/17~112/1/17

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積：140.90平方公尺(折合42.62坪)

建物面積：1,028.79平方公尺(折合311.21坪)

停車位面積：111.41平方公尺(折合33.70坪)

單位價格：估計平均每坪新台幣70.16萬元

交易總金額：不超過新台幣242,000仟元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人為自然人，且非為本公司之關係人，故免揭露其姓名

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

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認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)付款條件：依合約規定

(2)契約限制條款：無

(3)其他重要約定：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式：買賣雙方議價

價格決定參考依據：參考鄰近區域成交行情及專業不動產估價業者

出具之不動產估價報告書為依據。

決策單位：董事會授權本公司董事長或總經理在交易總金額不超過

新台幣242,000仟元之範圍內全權處理本次取得不動產相關事宜。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者事務所名稱：展碁不動產估價師聯合事務所

估價金額：新台幣242,072,400元整

11.專業估價師姓名:

袁漢昇

12.專業估價師開業證書字號:

(106)新北估字第000122號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

因應營運需求，購置供營運使用之辦公場所

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國112年1月17日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國112年1月17日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無

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