【公告】廣宇董事會通過購買預售廠辦大樓

日 期：2021年11月30日

公司名稱：廣宇 (2328)

主 旨：廣宇董事會通過購買預售廠辦大樓

發言人：郭世華

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地：新北市中和區健康段339地號土地(部分持份)

建物：新北市中和區建八路198號6樓(台灣科技公園)及22個停車位

2.事實發生日:110/11/30~110/11/30

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

1.交易單位數量：

土地：626.92平方公尺，折合189.64坪

建物：4,354.41平方公尺，折合1,317.21坪 (內含22個停車位)

2. 交易總金額NTD48,888萬元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：德恩建設股份有限公司

與公司之關係：無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

第一期款：交易總金額之10%

第二期款：交易總金額之6.5%

第三期款：交易總金額之6.5%

第四期款：交易總金額之6.5%

第五期款：交易總金額之70.5%

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：議價價格決定之

參考依據：參酌市價及不動產估價報告

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

冠宏不動產估價師事務所；NTD498,198仟元

11.專業估價師姓名:

冠宏不動產估價師事務所估價師：王俊雄

12.專業估價師開業證書字號:

101中市地估字第000021號(換發)

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

自用廠辦大樓

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國110年11月30日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國110年11月30日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無