【公告】富邦金控代子公司富邦產險處分「富邦一號不動產投資信託基金」一筆使用權資產

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日 期:2021年09月22日

公司名稱:富邦金 (2881)

主 旨:富邦金控代子公司富邦產險處分「富邦一號不動產投資信託基金」一筆使用權資產

發言人:韓蔚廷

說 明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

臺北市松山區敦化南路一段108號4樓部份、B2部份、B3部份

2.事實發生日:110/9/22~110/9/22

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量:44.96平方公尺(折合13.6坪)

每單位價格:每坪租金每個月約NT$2,379(含稅)

租金總金額:每個月NT$32,352(含稅)

使用權資產金額:NT$550,529(含稅)

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

「富邦一號不動產投資信託基金」之管理機構-

富邦建築經理股份有限公司為本公司利害關係人

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:現址縮減租賃面積。

前次移轉之所有人:明東實業股份有限公司、道盈實業股份有限公司

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:金控法第45條利害關係人

前次移轉日期及移轉金額:

前次移轉日期:94.3.2

前次移轉金額:依租賃面積核算NT$7,337,051

(每坪單價約NT$474,890/總價約NT$44.6億/總坪數9,391.65坪)

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件:月付

租期:109年4月1日至112年3月31日

部分提前終止日:110年10月1日

契約限制條款及其他重要約定:無

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

董事會授權經理部門依內部管理辦法規定辦理

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

現址縮減租賃面積

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

不適用,依「保險業與利害關係人從事放款以外之其他交易

管理辦法」之規定辦理。

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用,依「保險業與利害關係人從事放款以外之其他交易

管理辦法」之規定辦理。

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項: