【公告】宜進處分不動產事宜
日 期:2019年07月31日
公司名稱:宜進 (1457)
主 旨:宜進處分不動產事宜
發言人:張恆嘉
說 明:
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
台南市新市區大營段1xx8-1、1xx9-1、1xx1-1、1xx0、1xx1、1xx2、1xx3、
1xx4、1xx2-2、1xx3-3、1xx5等地號土地
2.事實發生日:108/7/31~108/7/31
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
約26,621.84平方公尺,折合約8,053.11坪;每坪新台幣78,000元;
合計約新台幣628,142,580元
(另因1xx5地號需分割,實際面積以分割後之面積為主)
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:富邦媒體科技股份有限公司 非關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
預計處分利益約1.7億元
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一期:簽約10%;62,814,258元
第二期:備證款10%;62,814,258元
第三期:完稅款10%;62,814,258元
第四期:尾款70%;439,699,806元
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
決定方式:議價
價格決定之參考依據:參考市場行情及專業估價機構之估價資料
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
國泰不動產估價師聯合事務所
11.專業估價師姓名:
許春寶
12.專業估價師開業證書字號:
(107)北市估字第000256號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
經紀人:恆豐資產管理股份有限公司
經紀費用:新台幣600萬元
21.取得或處分之具體目的或用途:
活化資產並充實營運資金、強化財務結構
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國108年7月31日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國108年7月31 日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無