【公告】宜進決議處分新北市汐止區之不動產(補公告交易相對人)

日 期：2025年10月14日

公司名稱：宜進 (1457)

主 旨：宜進決議處分新北市汐止區之不動產(補公告交易相對人)

發言人：張恆嘉

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

新北市汐止區中興路43號、43之1-3號11樓及停車位12個

2.事實發生日:114/10/14~114/10/14

3.董事會通過日期: 民國114年9月25日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)交易單位數量：

(1.1)土地：644.58平方公尺，折合約194.99坪

(1.2)建物：3,265.62平方公尺，折合約987.85坪(含車位104.64坪)

(2)交易總金額：新台幣301,399仟元 (含營業稅後308,000仟元)

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)交易相對人：智慧光科技股份有限公司

(2)與公司之關係：無

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益約新台幣41,916仟元。

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依不動產買賣契約書約定

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)交易之決定方式：議價

(2)價格決定之參考依據：依專業估價者出具之估價報告

(3)決策單位：董事會

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

大恆不動產估價師事務所：新台幣291,500仟元

13.專業估價師姓名:

李韋儒

14.專業估價師開業證書字號:

(108)北市估字第000279號

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

19.會計師事務所名稱:

不適用

20.會計師姓名:

不適用

21.會計師開業證書字號:

不適用

22.經紀人及經紀費用:

信義全球資產管理股份有限公司308萬

23.取得或處分之具體目的或用途:

償還銀行借款及充實營運資金

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無

25.本次交易為關係人交易:否

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國 114年 9月 25日

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期:

114年09月25日

31.其他敘明事項:

補充114年09月25日公告