【公告】天弘化向關係人恆誼化工股份有限公司取得使用權資產相關事宜(重新計算調整租金)。

日 期：2024年08月08日

公司名稱：天弘化 (7742)

主 旨：天弘化向關係人恆誼化工股份有限公司取得使用權資產相關事宜(重新計算調整租金)。

發言人：王承慶

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

苗栗縣頭份市蘆竹段656、663及664地號廠房。

2.事實發生日:113/8/8~113/8/8

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：2,274.7坪

每月租金：新台幣1,137仟元(未稅)

使用權資產總金額：新台幣71,300仟元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：恆誼化工股份有限公司

與公司之關係：關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：本使用權資產原租約之所有權人

即為恆誼化工股份有限公司

前次移轉之所有人：連00、洪00、陳00

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人

前次移轉日期：69年2月

前次移轉金額：新台幣1,900仟元

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

交易標的最近五年內所有權人皆為恆誼化工股份有限公司

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款金額：新台幣1,137仟元(未稅)

付款條件：月繳

合約租期：民國113年9月1日至民國119年3月31日止

契約限制條款及其他重要約定：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式：議價

價格決定之參考依據：租賃市場週邊行情

決策單位：提報審計委員會及董事會決議

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

信佑聯合會計師事務所

18.會計師姓名:

林昶佑

19.會計師開業證書字號:

金管會證字第4562號

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

作為生產產線使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國113年8月8日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年8月8日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:71,299,918元

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無