【公告】國泰金代子公司國泰人壽取得不動產

中央社
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日 期:2020年10月23日

公司名稱:國泰金 (2882)

主 旨:國泰金代子公司國泰人壽取得不動產

發言人:鄧崇儀

說 明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

土地:桃園市八德區大智段11-1、11-2、12、12-2、12-3、12-4、12-5

、15-2、15-3、16-2、16-3、17、17-2、19、19-1、20、20-1、21、21-1

、23、24、25、26、26-3、26-4、26-5、26-7、27、27-3、27-5、27-6、

28-1、29-1、30-1、31-2、37、38-1、624-2、625-2、631-1、725-1

、前程段627地號等42筆

建物:桃園市八德區介壽路一段728號

2.事實發生日:109/10/23~109/10/23

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

土地面積:31,598.33平方公尺,約9,558.49坪

建物面積:104,716.44平方公尺,約31,676.72坪

交易總金額:新台幣4,680,000,000元整

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

寶豐資產管理股份有限公司,非關係人

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

1.第一期款:新台幣702,000,000元整

2.第二期款:新台幣702,000,000元整

3.第三期款:新台幣3,276,000,000元整

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式:參考市場行情與估價報告

價格決定之參考依據:不動產估價師估價報告

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

大有國際不動產估價師聯合事務所:新台幣5,050,000,000元整

高源不動產估價師聯合事務所:新台幣5,435,263,326元整

11.專業估價師姓名:

大有國際不動產估價師聯合事務所:林俊翰

高源不動產估價師聯合事務所:陳碧源

12.專業估價師開業證書字號:

林俊翰:(105)高市估字第000107號

陳碧源:(98)宜縣估字第000020號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

香港商世邦魏理仕有限公司台灣分公司,經紀費用新台幣2,457萬元

21.取得或處分之具體目的或用途:

依保險法規定進行不動產投資事宜

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國109 年10 月23 日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項: