【公告】國泰金代子公司國泰世華銀行(柬埔寨)租地委建總行大樓及修訂土地租賃契約

日 期：2022年09月13日

公司名稱：國泰金 (2882)

主 旨：代子公司國泰世華銀行(柬埔寨)租地委建總行大樓及修訂土地租賃契約

發言人：鄧崇儀

說 明：

1.契約種類:修訂土地租賃契約

2.事實發生日:111/09/13~111/09/13

3.契約相對人及其與公司之關係:

土地租賃契約相對人：CUBC Investment Co., LTD.；與公司之關係：利害關係人。

總行大樓興建契約相對人：工程尚未發包

4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）

、限制條款及其他重要約定事項:

土地租賃契約：

1.座落柬埔寨金邊市隆邊區214路68號

2.交易單位數量為約575平方公尺，使用權取得金額(未稅)為534,485.01美元

(約新台幣16,144,600元)

3.契約起訖日期：2014.01.01~2063.12.31

4.修訂土地租賃契約內容：

(1)土地承租期限內，子公司有權享有土地的全部和獨佔使用權，以及對新建物所有權，

並可在土地上建造任何建物和結構，免經土地持有人CUBC Investment Co., LTD批准。

(2)除雙方另有書面約定外，總行大樓建物所有權將依據第14.5約定於該租約終止或

屆期時無償移轉給土地出租人CUBC Investment Co., LTD。

總行大樓興建契約：工程尚未發包

5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:

不適用

6.不動產估價師姓名:

不適用

7.不動產估價師開業證書字號:

不適用

8.取得之具體目的:

本案取得土地使用權資產，係因子公司業務需要，興建總行大樓，供營運管理使用。

9.本次交易表示異議之董事意見:

無

10.本次交易為關係人交易:是

11.董事會通過日期:

民國111年9月13日

12.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.其他敘明事項:

依據柬埔寨民法245條規定未來移轉總行建物所有權