【公告】和益代子公司大勝化學工業(股)公司董事會通過購置預售辦公室案

日 期:2020年05月20日

公司名稱:和益 (1709)

主 旨:代子公司大勝化學工業(股)公司董事會通過購置預售辦公室案

發言人:黃俊哲

說 明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

土地:臺北市萬華區萬華段一小段312地號1筆

建物:臺北市萬華區萬華段一小段312地號上預計興建建物11樓

2.事實發生日:109/5/20~109/5/20

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

土地面積:55.6712 ㎡ (約16.8406 坪)

建物面積:521.8961 ㎡ (約157.8736坪)

每坪價格:新台幣593,750元

交易總金額:新台幣93,735,310元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人:新本實業股份有限公司

其與公司之關係:為母公司負責人擔任董事之公司

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:區域位置適中及整體業務規劃

前次移轉之所有人:不適用

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:不適用

前次移轉日期:不適用

前次移轉金額:不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

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不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

第一期簽約:預計109Q3付款,總價款10%,即新台幣9,373,530元

第二期開工:預計110Q1付款,總價款5%,即新台幣4,686,760元

第三期使照取得:預計112Q2付款,總價款10%,即新台幣9,373,530元

第四期產權過戶:預計112Q3付款,總價款70%,即新台幣65,614,730元

第五期尾款:預計112Q4付款,總價款5%,即新台幣4,686,760元

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

1.本次交易決定方式:議價

2.價格決定之參考依據:展茂不動產估價師聯合事務所之估價報告書

3.決策單位:經109/5/20董事會決議通過

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

展茂不動產估價師聯合事務所

估價金額:新台幣104,670,197元

11.專業估價師姓名:

李元邦

12.專業估價師開業證書字號:

不動產估價師開業證書字號:(108)南市估字第000085號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

營運規劃與管理需求,擴增辦公室空間

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國109年5月20日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國109年5月20日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項: