【公告】名超購置不動產土地案

日 期：2025年11月13日

公司名稱：名超 (4548)

主 旨：名超購置不動產土地案

發言人：江宏文

說 明：

1.事實發生日:114/11/13

2.發生緣由:購置桃園市龍潭區不動產土地案

說明

(1).標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

坐落於桃園市龍潭區高原段155-5與155-7地號全部及155-8地號持分等?筆土地

(2).事實發生日:114/11/13~114/11/13

(3).交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(一)土地面積:3,725.42平方公尺(約1,126.94坪)

(二)每單位價格:每坪單價約新台幣19.80萬元

(三)交易總金額:買賣總價款新台幣223,130,000元整

(4).交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:兆全實業股份有限公司

與公司之關係:非公司關係人

(5).交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:不適用

(6).交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用

(7).預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:不適用

(8).交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件:依契約約定

契約限制條款：無。

其他重要約定事項：無。

(9).本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：議價。

價格決定之參考依據：參考市場行情及不動產估價師之估價報告

決策單位：董事會授權董事長2.25億元之內全權處理。

(10).專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者事務所:宏邦不動產估價師聯合事務所

估價金額:新臺幣227,197,412元整

(11).專業估價師姓名:李青塘

(12).專業估價師開業證書字號:(108)北市估字第000278號

(13).估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

(14).是否尚未取得估價報告:否或不適用

(15).尚未取得估價報告之原因:不適用

(16).估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用

(17).會計師事務所名稱:不適用

(18).會計師姓名:不適用

(19).會計師開業證書字號:不適用

(20).經紀人及經紀費用:

經紀人：立鵬地產事業有限公司

經紀費用：依合約規定

(21).取得或處分之具體目的或用途:

因應本公司營運需求及未來業務之發展與規劃。

(22).本次交易表示異議之董事之意見:無

(23).本次交易為關係人交易:否

(24).本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

(25).依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

(26).依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

3.因應措施:無。

4.其他應敘明事項: 無。