【公告】合庫金代子公司合作金庫商業銀行董事會決議對冠德建設(股)公司辦理之都市更新案出具都市更新事業計畫同意書

日 期:2022年06月27日

公司名稱:合庫金 (5880)

主 旨:代子公司合作金庫商業銀行董事會決議對冠德建設(股)公司辦理之都市更新案出具都市更新事業計畫同意書

發言人:周俊隆

說 明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

坐落新北市板橋區府中段469地號土地

2.事實發生日:111/6/27~111/6/27

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

約256.82坪,每坪價格新臺幣2,070,854.71元

交易總金額新臺幣531,836,907元。

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人:冠德建設股份有限公司

其與公司之關係:無

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件:依新北市政府核定之都市更新事業計畫辦理。

契約限制條款及其他重要約定事項:無。

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式:依新北市政府核定之都市更新事業計畫辦理。

價格決定之參考依據:依新北市政府核定之都市更新事業計畫辦理。

決策單位:董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

戴德梁行不動產估價師事務所:更新前土地權利價值新臺幣531,836,907元。

更新後可分配權值新臺幣1,093,704,122元。

黃小娟不動產估價師事務所:更新前土地權利價值新臺幣523,085,407元。

更新後可分配權值新臺幣1,064,014,666元。

瑞普國際不動產估價師事務所:更新前土地權利價值新臺幣489,535,806元。

更新後可分配權值新臺幣1,059,936,980元。

11.專業估價師姓名:

1.戴德梁行不動產估價師事務所:楊長達

2.黃小娟不動產估價師事務所:黃小娟

3.瑞普國際不動產估價師事務所:蔡友翔

12.專業估價師開業證書字號:

1.(96)北市估字第000106號

2.(99)竹縣估字第000003號

3.(107)北市估字第000261號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

作為自用營業場所使用。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

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