【公告】台泥取得預拌廠桃園二廠之土地建物

日 期：2020年11月23日

公司名稱：台泥 (1101)

主 旨：台泥取得預拌廠桃園二廠之土地建物

發言人：黃健強

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

預拌廠桃園二廠之土地建物(桃園市蘆竹區)

2.事實發生日:109/11/23~109/11/23

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地建物：新台幣1,686,666仟元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

嘉新資產管理開發股份有限公司（簡稱「嘉新資產公司」），本公司關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

預拌廠桃園二廠為本公司租賃廠，所有權人嘉新資產公司公開標售該廠土地建物

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件:依合約規定

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易及價格決定方式:參考鑑價報告之估值及目前市場情形參與本案投標

決策單位:本公司董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1)遠見不動產估價事務所，約新台幣1,574,573仟元

(2)展碁不動產估價師聯合事務所，約新台幣1,615,392仟元

11.專業估價師姓名:

(1)遠見不動產估價事務所：陳諶

(2)展碁不動產估價師聯合事務所：袁漢昇

12.專業估價師開業證書字號:

(1)陳諶：(91)北市估字第000020號

(2)袁漢昇：(106)新北估字第000122號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

長期投資

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國109年11月10日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國109年11月10日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

(1)本案經109/11/10本公司董事會決議參與投標，並於109/11/23得標。

(2)嘉新管理公司取得本案土地建物之日期與本案交易訂約日已逾五年，得不適用

「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第16條及第17條規定。