【公告】台新金控代子公司台新證券取得不動產

·4 分鐘 (閱讀時間)

日 期:2021年10月15日

公司名稱:台新金 (2887)

主 旨:台新金控代子公司台新證券取得不動產

發言人:林維俊

說 明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

土地 :臺北市中山區長安段三小段98、101地號

建物: 台北市中山區建國北路一段96號13樓、建國北路一段96號地下一樓之1

及建國北路一段96號地下一樓之2暨8個坡道平面式停車位

2.事實發生日:110/10/15~110/10/15

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

土地面積: 672.50平方公尺,約203.43坪

建物面積(含8個停車位):2,828.59平方公尺,約855.65坪

交易總金額:476,150,000元整

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人:台新國際商業銀行股份有限公司

與公司之關係:關係人

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:基於公司長遠發展及11月8日後受讓

台新銀行股務代理部業務,故買受總公司現址及台新銀行股務代理部營業地址。

前次移轉之所有人: 台証綜合證券股份有限公司

前次移轉日期: 98年12月15日

前次移轉金額: 287,734,766元整

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

交易對手台新銀行取得該標的物資產日期為98年12月15日(已逾5年)

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件: 分四期支付

第一期簽約款:47,615,000元

第二期備證款:47,615,000元

第三期完稅款:47,615,000元

第四期交屋款:333,305,000元

依照契約

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式:雙方議價

價格決定之參考依據:公正第三人估價事務所鑑價結果

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

第一太平戴維斯不動產估價師事務所估價金額$471,305,360元

高力國際不動產估價師聯合事務所估價金額$484,367,495元

11.專業估價師姓名:

張宏楷

柯鳳茹

12.專業估價師開業證書字號:

(96)北市估字第000107號

(103)北市估字第000203號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

力誠會計師事務所

18.會計師姓名:

古家維

19.會計師開業證書字號:

北市會證字第3311號

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

本案取得不動產,做為總公司辦公處所及股務代理業務營業處所。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國110年10月15日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國110年10月15日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項: