【公告】可成取得不動產相關資訊 (更新進度)

日 期：2023年03月27日

公司名稱：可成 (2474)

主 旨：可成取得不動產相關資訊 (更新進度)

發言人：侯乃鳳

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地:台北市大安區通化段六小段26-4、27、28、29及30-3地號等5筆土地

(權利範圍:243/10000)

建物:台北市敦化南路二段97號24樓、99號24樓、99號3樓及地下三層

(含3個地下三層坡道機械車位)

建號:通化段六小段2608和2609(權利範圍:全部)、2648建號(權利範圍:323/10000)、

2676建號(權利範圍:3/135)，共4筆建號

2.事實發生日:112/1/17~112/1/17

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地:25.51坪

建物:454坪

交易總金額:新台幣466,966,999元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:匯豐證券投資信託股份有限公司

與公司關係:非關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件:依買賣契約內容付款

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

價格決定之參考依據:參考估價報告

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

估價金額:新台幣488,814,000元

11.專業估價師姓名:

謝宗廷

12.專業估價師開業證書字號:

(110)高市估字第000120號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

世邦魏理仕有限公司台灣分公司；依得標買賣價款總額金額0.7%

21.取得或處分之具體目的或用途:

因應營運需求

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

本公司與交易相對人雙方已於民國112年3月27日完成簽約。