【公告】力麗店代子公司朝日商務飯店股份有限公司向關係人處分使用權資產一筆(提前終止不動產租約)

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日 期:2021年09月27日

公司名稱:力麗店 (5364)

主 旨:力麗店代子公司朝日商務飯店股份有限公司向關係人處分使用權資產一筆(提前終止不動產租約)

發言人:何宜靜

說 明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

台北市八德路四段213號1-7樓之不動產使用權資產

2.事實發生日:110/9/27~110/9/27

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

原租約108年1月1日至112年12月31日

自110年9月30日提前終止租約

交易單位數量: 租賃標的物面積3682.09平方公尺,折合約1113.83坪

每單位價格: 每月租金約942.69元/坪(含稅)

租金總額:每月新台幣1,050,000元(含稅)

使用權資產淨額減少: 25,651,846元

租賃負債總額減少:新台幣26,348,114元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人:亞妮開發事業股份有限公司

與公司之關係:本公司之實質關係人

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

預計租賃修改利益:新台幣696,268元

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

原合約租賃期間為108年1月1日至112年12月31日,提前於110年9月30日終止租賃合約。

交付或付款條件:不適用

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

不適用

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

因公司經營計畫改變,故提前終止租約。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國110年09月27日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國110年09月27日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

為調整經營體質,將於110年9月30日結束力麗哲園飯店台北館之經營。