【公告】力成處分不動產

日 期：2025年10月08日

公司名稱：力成 (6239)

主 旨：力成處分不動產

發言人：沈俊宏

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地坐落新竹縣湖口鄉中興段新興小段86地號

建物坐落新竹縣湖口鄉中興段新興小段340-1~3建號

建物門牌：新竹縣湖口鄉光復北路40號

2.事實發生日:114/10/8~114/10/8

3.董事會通過日期: 不適用

4.其他核決日期:

核決層級:董事長核決

民國114年10月8日

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)土地面積：4,820㎡ (折合約1,458.05坪)

(2)建物面積：1,701㎡ (折合約514.55坪)

(3)交易總金額：新台幣510,317,500元

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

豪門彩色印刷事業股份有限公司；與公司關係：無

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益約新台幣8,213萬元

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依雙方簽訂之不動產買賣契約規定辦理

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

經參酌目前市場價格及與雙方議價

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

華信不動產估價師聯合事務所；估價金額：新台幣512,899,347元

13.專業估價師姓名:

江晨旭

14.專業估價師開業證書字號:

(103)中市地估字第000060號

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

19.會計師事務所名稱:

不適用

20.會計師姓名:

不適用

21.會計師開業證書字號:

不適用

22.經紀人及經紀費用:

經紀人：鼎金不動產投資顧問有限公司；經紀費用：依合約約定

23.取得或處分之具體目的或用途:

配合營運及資產活化

24.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

25.本次交易為關係人交易:否

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

無