【公告】凱基金代子公司凱基證券所屬之凱基期貨公告向關係人取得不動產使用權資產

日 期：2025年11月05日

公司名稱：凱基金 (2883)

主 旨：代子公司凱基證券所屬之凱基期貨公告向關係人取得不動產使用權資產

發言人：黃碧玲

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

(1)臺中市西區臺灣大道一段七二八號九樓。

(2)高雄市苓雅區中正二路七十四號十二樓及地下二樓平面式停車位乙個。

2.事實發生日:114/11/5~114/11/5

3.董事會通過日期: 民國114年11月5日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易數量：台中辦公室155.97坪、高雄辦公室100.21坪，含地下二樓平面停車位1個。

每單位價格：

台中分公司辦公室：每月新臺幣540元/坪。

高雄分公司辦公室：每月新臺幣550元/坪，含地下二樓平面停車位1個。

交易總金額：

台中分公司辦公室：每月租金新臺幣84,224元。

高雄分公司辦公室：每月租金新臺幣55,116元。

使用權資產金額：8,007,516元。

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人: 凱基證券股份有限公司。

與公司之關係：關係人。

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:基於業務上之整體規劃，辦公場地續租。

前次移轉之所有人:不適用。

前次移轉之所有人與公司之關係: 不適用。

前次移轉之所有人與交易相對人間相互之關係: 不適用。

前次移轉日期: 不適用。

移轉金額：不適用。

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件:付款期間2026/1/1至2030/12/31每月租金共計新臺幣139,340元。

契約限制條款及其他重要約定事項:無。

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：議價。

本次交易之參考依據：鄰近區域辦公大樓出租價格。

決策單位：凱基期貨董事會。

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用。

13.專業估價師姓名:

不適用。

14.專業估價師開業證書字號:

不適用。

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

19.會計師事務所名稱:

不適用。

20.會計師姓名:

不適用。

21.會計師開業證書字號:

不適用。

22.經紀人及經紀費用:

不適用。

23.取得或處分之具體目的或用途:

辦公場地續租。

24.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用。

25.本次交易為關係人交易:是

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用。

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:

是

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

無