【公告】元大金子公司元大投顧向關係人原取得不動產使用權資產租賃範圍調整

中央社
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日 期:2020年10月27日

公司名稱:元大金 (2885)

主 旨:元大金控代子公司元大投顧向關係人原取得不動產使用權資產租賃範圍調整。

發言人:翁健

說 明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

台北市敦化南路二段65號10樓部分、71號10樓房屋之不動產使用權資產

2.事實發生日:109/10/27~109/10/27

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

(1)減少租賃面積:1.8坪(含公共設施),以每坪月租金新台幣1,960元(含稅)計算,

每月租金減少新台幣3,528元(含稅)

(2)原每月租金:新台幣609,408元(含稅)

(3)減租後每月租金:新台幣605,880元(含稅)

(4)減租後使用權資產金額:新台幣34,521,065元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人:元大證券股份有限公司

其與公司之關係:關係人

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:原租約承租面積縮減

前次移轉之所有人:無

前次移轉日期:無

前次移轉金額:無

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)付款條件:每月

原租期:109年09月01日至114年08月31日;

109年09月01日至109年10月31日(租賃面積:302.79坪),

每月新台幣609,408元(含稅)

109年11月01日至114年08月31日(租賃面積:300.99坪),

每月新台幣605,880元(含稅)

原使用權資產金額:新台幣34,694,902元,

調整後使用權資產金額:新台幣34,521,065元

(2)限制條款:無

(3)其他重要約定:無

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

價格決定之參考依據:原租賃契約的每坪價格

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

依使用需求調整租賃面積範圍

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國109 年10月27日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國109 年10月27日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項: