【公告】優群113年度合併財務報告預計提報董事會日期
日 期：2025年02月24日
公司名稱：優群 (3217)
主 旨：優群113年度合併財務報告預計提報董事會日期
發言人：劉興義
說 明：
1.董事會召集通知日:114/02/25
2.董事會預計召開日期:114/03/05
3.預計提報董事會或經董事會決議之財務報告或年度自結財務資訊年季:113年度
4.其他應敘明事項:無
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最大妖股來了！「這家中藥股」0收入 股價竟飆漲48000％：背後他搞的
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房市專家：熱錢炒匯不炒房 去槓桿化風暴將至
論壇中心／綜合報導台幣近期強勢升值，市場出現許多看好聲浪認為對房地產有利，但投資學教授 李文雄在《財經週末趴》節目中提出截然不同的觀點，直指這波升值是「包著糖衣的毒藥」。與民國75到79年外貿順差推動的健康升值不同，這次純粹是熱錢湧入造成的假象，專家警告下半年經濟將面臨嚴峻挑戰，房市恐將迎來去槓桿化風暴，新青安貸款族群首當其衝。專家分析指出，這波台幣升值與過去完全不同。民國75-79年那次升值是建立在外貿順差基礎上，從每年100-200億美金順差一路攀升至78年的770億美金，這些真金白銀流入台灣資本市場，推動股市從1000點漲到12000點，房地產也跟著翻四倍。但這次情況截然不同，純粹是熱錢湧入造成。專家強調，「熱錢會炒匯、炒股，但不會炒房」，因為炒房需要中長期資金，而熱錢隨時可能撤離。更危險的是，當關稅加徵兩成、台幣升值兩成，等於增加四成成本，台灣有多少廠商能承受40%的利潤損失？接下來房市的真正危機在於去槓桿化，以新青安為例，許多購屋者只付兩成自備款就買下70-80萬的房子，用20%去滾100%的東西叫槓桿，一旦房價跌兩成，這些高槓桿購屋者的資產就歸零。即使想斷頭出場，還要有人願意接手。另外，投資客也不會進場救市，第二戶只能貸五成、第三戶貸三成，利息還要提高，在多種限制下根本不會介入。只有剛性需求者會慢慢殺價進場，但這種緩慢的需求無法支撐整體房市。從經濟基本面來看，下半年經濟成長率將縮減至1%，當熱錢一旦撤離，房市恐將雪上加霜，明年、後年恐怕就會出現大幅下跌，屆時高槓桿購屋者將面臨自行斷頭出場的窘境，新青安恐將變成「新青很不安」。《民視新聞網》提醒您：內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。原文出處：週末趴(影)／台幣升值救房市？專家：是糖衣毒藥 高槓桿族群恐全軍覆沒！ 更多民視新聞報導電動車代工新商機！鴻華先進CDMS模式解決傳統車廠轉型痛點巴菲特底線結合題材股！專家揭三大選股心法搶商機！看高買中低策略奏效 達人點名兩檔黑馬股出線受矚目！
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美國聯邦準備理事會（Fed）19日經會議決定維持利率不變，市場密切關注伊朗和以色列的緊張局勢，並擔心美國可能介入雙方衝突。不過，美國總統川普推遲是否打擊伊朗的決定，表示將在兩週內做出抉擇。週五（20日）美股收盤道瓊工業小漲，其餘三大指數皆是小幅下跌。