【公告】信昌電董事會決議向關係人取得不動產

日 期：2021年11月02日

公司名稱：信昌電 (6173)

主 旨：信昌電董事會決議向關係人取得不動產

發言人：羅夏盈

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台南市六甲區中山路411號土地及建築物

2.事實發生日:110/11/2~110/11/2

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積：14,364平方公尺，折合約4,345.11坪。

建物面積：約16,491.22平方公尺，折合約4,988.59坪。

交易總金額：新台幣220,000,000元(營業稅外加)。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：華新科技股份有限公司。

其與公司之關係：該公司持有本公司股權43.13%。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

(1)選定關係人為交易對象之原因：本公司有擴廠需求及未來發展需要與集團整體資產運

用規劃考量。

(2)前次移轉之所有人：匯僑工業股份有限公司。

(3)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：該公司與華新科技股份有限公

司董事長為同一人。

(4)前次移轉日期：94年12月26日。

(5)前次移轉金額：新台幣232,014,030元(吸收合併取得金額)。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)付款條件：依合約約定方式給付。

(2)契約限制條款：無。

(3)其他重要約定事項：為確保設廠之可行性，本公司擬於該廠區試行營運並申辦工廠登

記證，如公司至遲於111年12月31日前無法取得工廠登記證，則雙方同意合意解除買賣合

約。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)交易決定方式：雙方議價。

(2)價格決定之參考依據：參考專業不動產估價師事務所出具之估價報告書。

(3)決策單位：董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中華徵信不動產估價師聯合事務所：估價金額226,619,158元。

11.專業估價師姓名:

中華徵信不動產估價師聯合事務所：巫智豪

12.專業估價師開業證書字號:

巫智豪：(108)北市估字第000274號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

為公司產能擴充及未來營運發展需要。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國110年11月2日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國110年11月2日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無。