【公告】代重要子公司裕隆汽車金融(中國)有限公司向關係人取得不動產

日 期：2021年12月16日

公司名稱：裕融 (9941)

主 旨：代重要子公司裕隆汽車金融(中國)有限公司向關係人取得不動產

發言人：廖淑華

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

(1).標的物名稱：杭州裕隆大廈5樓、6樓以及6個停車位

(2).標的物性質：辦公室、停車位

(3).標的物地址：浙江省杭州市蕭山區建設三路361號

2.事實發生日:110/12/16~110/12/16

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1).數量: 3,393.99平方公尺，折合約1,026.685坪；停車位6個

(2).單價:人民幣23仟元/平方公尺；人民幣240仟元/個

(3).交易總金額:人民幣79,502仟元，折合約新台幣345,834仟元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

杭州裕捷置業有限公司，關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

(1).選定關係人交易對象之原因:辦公場所地點符合營運需求

(2).前次移轉之所有人:不適用

(3).前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:不適用

(4).前次移轉日期及移轉金額:不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

因該不動產為關係人「杭州裕捷置業有限公司」自建，故不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1).交付或付款條件：款項分兩期支付，預定於簽訂合約時支付50%，

簽約日後第3個月支付50%

(2).契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

依據不動產估價報告進行議價後，由董事會核定

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1).估價公司名稱：江蘇金土地房地產評估測繪諮詢有限公司

(2).估價金額：人民幣78,000仟元，單價人民幣23仟元/平方公尺

11.專業估價師姓名:

叢全、牛軍

12.專業估價師開業證書字號:

叢全：註冊號：3220040306

牛軍：註冊號：3719970151

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

供營業使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國110年12月16日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國110年12月16日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無