【公告】代子公司Uni-President (Philippines) Corp.取得使用權資產

中央社
·3 分鐘 (閱讀時間)

日 期：2020年02月27日

公司名稱：統一 (1216)

主 旨：代子公司Uni-President (Philippines) Corp.取得使用權資產

發言人：陳國煇

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地租賃：菲律賓八打雁省馬爾瓦爾Barangay Bulihan, 輕工業和科學園區IV內

2.事實發生日:109/2/27~109/2/27

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：68,896平方公尺，折合20,841坪。

每單位價格：每月租金菲幣2,480,256元。

交易總金額：使用權資產金額為菲幣220,898,990元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：Uni-President Land Corp.

與公司之關係：Uni-President Land Corp.為Uni-President (Philippines)

Corp.之母公司統一企業股份有限公司之關聯企業。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：基於集團業務上之整體規劃。

前次移轉之所有人：Uni-President Land Corp.係向SCIENCE PARK OF THE

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PHILIPPINES, INC.取得土地。

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：無。

前次移轉日期及移轉金額：2019年9月5日、移轉金額為菲幣493,846,528元

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款期間：109年3月1日至119年2月28日，租金每月菲幣2,480,256元；

契約限制條款及其他重要約定：無。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式：議價。

價格決定之參考依據：依菲律賓專業房產鑑價事務所出具之租賃價格市場

鑑價報告作為租賃價格之參考依據。

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

瓦特會計師事務所

18.會計師姓名:

陳榮朝

19.會計師開業證書字號:

全聯會一字第1050166號

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

用於擴增廠房使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

109年2月27日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:130,330,404元

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無

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