【公告】代子公司統萬股份有限公司取得使用權資產

日 期:2021年11月26日

公司名稱:統一 (1216)

主 旨:代子公司統萬股份有限公司取得使用權資產

發言人:陳國煇

說 明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

使用權資產-土地及建物(含設備)座落於台南市新市區大營里大營7號

2.事實發生日:110/11/26~110/11/26

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量:租賃土地面積 4,806.25 坪;建物面積:4,562.99坪

每單位價格:每月租金新台幣1,533,387元

交易總金額:使用權資產金額約新台幣52,887,903元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人:統一企業股份有限公司

與公司之關係: 統萬股份有限公司之母公司

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因: 基於業務上之整體規劃。

前次移轉:不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

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事項:

每月租金新台幣1,533,387元

付款期間:依2022年1月1日起算共計3年

契約限制條款及其他重要約定事項:無

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式:依據市場行情進行議價

價格決定之依據:參考區域內廠房出租價格及出租人修繕費用分攤金額

決策單位: 董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

長興不動產估價師聯合事務所;新台幣55,703,203元

11.專業估價師姓名:

林涵瑜

12.專業估價師開業證書字號:

(107)南市估字第 000081 號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

21.取得或處分之具體目的或用途:

作為廠房及辦公室

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國110年11月26日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國110年11月26日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項: