【公告】代子公司合一建築股份有限公司取得容積移轉權利

日 期：2021年11月04日

公司名稱：晶悅 (2718)

主 旨：代子公司合一建築股份有限公司取得容積移轉權利

發言人：夏美足

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

桃園市會稽段389地號等8筆土地容積移入權利

2.事實發生日:110/11/4~110/11/4

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量:294.40平方公尺。

(桃園市政府核定移入桃園市會稽段389地號等8筆土地容積)

交易總金額:9,726,335元(含加計利息)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

晶悅國際飯店股份有限公司/母公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

1.選定交易對象原因:基於整體營運規劃考量

2.前次移轉之所有人與公司及相對人間相互之關係：非公司之關係人。

3.前次移轉日期及移轉金額：

(1)桃園區同安段791-1地號面積716平方公尺(持分1368/10000)

109年3月27日取得，取得金額為新台幣7,252,659元整。

(2)桃園區富國段230地號面積145平方公尺(持分95/10000)

109年3月27取得，取得金額為新台幣1,878,910元整。

(3)蘆竹區五福段561地號面積152.34平方公尺(持分2/135)

109年3月27取得，取得金額為新台幣169,063元整。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

不適用

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

不適用

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

依「都市計畫容積移轉實施辦法」第十六條規定：接受基地以都市更新權利變換實施

重建者，得由實施者提出申請」。依此，本公司向本都更案之地主(母公司-晶悅國際

飯店股份有限公司)取得容積移轉之權利

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國110年11月4日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國110年11月4日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:9,726,335元

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無