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【公告】亞昕國際出售不動產予關係人

2019/08/14 17:37 中央社 中央社

日  期:2019年08月14日

公司名稱:亞昕國際 (5213)

主  旨:出售不動產予關係人

發言人:沈政毅

說  明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

台北市中山區中山北路一段59、61、63號房地及13個停車位

2.事實發生日:108/8/14~108/8/14

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

房屋面積794.00平方公尺,240.18坪(未含雨遮面積),

13個停車位,交易金額NT31,000,000元。

交易總金額NT630,000,000元。

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

久久國際地產開發有限公司,該公司負責人為本公司子公司

亞昕國際開發(開曼)股份有限公司之自然人董事

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

關係人亦有購屋之需求,選定關係人為交易對象,無前次移轉

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

預計約3.2億元

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

第一期款:簽約金,新台幣陸仟萬元整($60,000,000)

第二期款:銀行貸款,新台幣伍億元整(NT$500,000,000)

第三期款:交屋款,新台幣柒仟萬元整($70,000,000)

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

議價,參酌估價報告並經董事會決議通過

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

高源不動產估價師聯合事務所

估價金額陸億貳仟玖佰玖拾萬壹仟陸佰捌拾捌元

11.專業估價師姓名:

陳碧源

12.專業估價師開業證書字號:

(98)宜縣估字第000020號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

21.取得或處分之具體目的或用途:

增加營業收入

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國108年08月14日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國108年08月14日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

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