【公告】中砂董事會決議購買土地廠房案

中央社
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日 期:2020年10月15日

公司名稱:中砂 (1560)

主 旨:中砂董事會決議購買土地廠房案

發言人:李偉彰

說 明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

土地:新北市鶯歌區西湖段0546、0547、0548、0549、0550

及0644、0645地號

房屋:00094-000、00095-000、00096-000、00097-000、

00098-000、00099-000及000125-000、000126-000、

000127-000建號

2.事實發生日:109/10/15~109/10/15

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

土地面積:11,438.97平方公尺,折合約3,460.29坪,

每坪價格新台幣153,636元,

建物面積:13,413.80平方公尺,折合約4,057.67坪,

每坪價格新台幣13,149元,

交易總金額:新台幣584,978,217元。

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人;中泰陶瓷股份有限公司、瑞泰陶瓷股份有限公司

與公司之關係:非公司之關係人

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

第一期款:新台幣 116,995,643元

第二期款:新台幣 116,995,643元

第三期款:新台幣 350,986,931元

契約限制條款及其他重要約定事項:無

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式:議價。

價格決定之參考依據:參考專業估價機構之估價金額及市場行情等因素。

決策單位:審計委員會及董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

第一太平戴維斯不動產估價師事務所,估價金額:新台幣619,755,877元。

11.專業估價師姓名:

第一太平戴維斯不動產估價師事務所:張譯之

12.專業估價師開業證書字號:

張譯之:(103)北市估字第000209號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

信義地政士聯合事務所,經紀費用依合約規定。

21.取得或處分之具體目的或用途:

因應公司未來長期發展需求。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項: