【公告】三地開發董事會決議向關係人購入高雄市三民區三塊厝段在建工程(含建造執照)

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日 期:2021年11月08日

公司名稱:三地開發 (1438)

主 旨:三地開發董事會決議向關係人購入高雄市三民區三塊厝段在建工程(含建造執照)

發言人:鍾育霖

說 明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

高雄市三民區三塊厝段1260地號等3筆土地在建工程及建造執照

((110)高市工建築字第02413號)。

2.事實發生日:110/11/8~110/11/8

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

交易數量:7,074平方公尺,折合約2,139.89坪

交易總金額:100,006,982元(含建照執照)

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人:三嘉開發股份有限公司

其與公司之關係:為本公司之關係人

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:關係人先行進行規劃及建照申請,經

評估後此方案符合公司需求,可達預期效益,故購入在建工程

(含建造執照)。

前次移轉之所有人:無

前次移轉價格:無

前次取得日期:無

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

由董事會授權董事長締約及執行

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式:以限定價格作為交易價格之參考依據。

價格決定之參考依據:以關係人取得成本為交易價格。

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

會計師合理性意見

17.會計師事務所名稱:

安侯建業聯合會計師事務所

18.會計師姓名:

陳國宗會計師

19.會計師開業證書字號:

台財證登(六)字第3600號

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

店鋪集合住宅大樓出售

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

1.民國110年11月8日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

1.民國110年11月8日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項: