全坤建通過配息1.5元,國內與海外市場並進,規劃建案總銷達146.5億元

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【財訊快報/記者張家瑋報導】全坤建(2509)今日舉行法說會,全坤建表示,目前以大台北都會區的買地、合建、都更及危老等業務為主,海外西雅圖及河內推案為輔,國內及海外市場齊頭並進,並審視政經因素,繪製出合理的投資比重,目前正規劃個案總銷金額達146.5億元。另外,全坤建今日股東會通過2020年營業報告書暨盈餘分派案,每股配發1.5元現金股利。 全坤建目前國內個案以萬華區「威峰」、「貴陽二期」;中正區 「重慶南路案」、「衡陽路案」;信義區 「三興案」;大安區「嘉興街案」;八里區「全坤家圓」、「台北港段案」;新莊區「基督教芥菜種會」為主。海外個案:美國西雅圖「O2 / 5V案」、越南「河內案」。

目前正在銷售中個案有「威峰」、「全坤家圓」,下半年可銷售則有「三興案」、「衡陽路案」及「基督教芥菜種會」。目前「威峰」可待銷金額9100萬元;「全坤家圓」可待銷金額4000萬元。

信義區 「三興案」規劃為住商混合建案,基地面積316坪,總銷金額12億元,目前都更已核准、正申請建造執照中,預計2024年完工。「衡陽路案」建案規劃圍住商產品,基地面積338坪,總銷金額20億元,該案為危老合建分屋,目前申請建造執照中,預計2026年完工。「基督教芥菜種會」為純住宅建案,基地面積3667坪,總銷金額50億元,目前正進行都審變更中,預計2026年完工。

中正區 「重慶南路案」為純住宅個案,基地面積522坪,總銷金額12億元,目前變更都市更新事業計畫及權利變換計畫中,預計2022年開始銷售,2026年完工。「嘉興街案」規劃為住商混合建案,基地面積1549坪,總銷金額33億元,公辦都更合建分屋,於7月31日舉行公聽會,預計在2023年建案銷售,2026年完工。位於新北市八里區「台北港段案」規劃為住商混合建案,基地面積達793坪,總銷金額約8億元,目前已開工,預計在2023年完工銷售。

「貴陽二期」規劃圍住商混合商品,基地面積310坪,總銷金額11.5億元,目前正變更都市更新事業計畫。海外建案部分,河內Golden Lotus目前正進行執照變更程序,將爭取更高樓層,以增加更多可建面積。西雅圖個案O2目前已完工並對外出租;5V目前正在進行基地擴大談判,若無法與臨地整合,也不排除自行興建,目前也同時進行前期規劃設計作業。