全台Q1僅「這縣市」買屋男多於女
文/住展雜誌
女性購屋意識抬頭,而男性繼承房產的傳統觀念仍在。內政部統計今(2024)年第1季買賣和拍賣方式取得住宅,以女性占66.38%較多;但繼承、贈與取得則以男性占33.51%較多。此外,購屋主力仍是壯年族群。
內政部利用建物所有權異動索引及個人戶籍資料,針對住宅取得方式進行性別分析。今年第1季民眾取得住宅共12萬3,178人次,其中男性6萬1,263人次(占49.74%)、女性6萬1,915人次(占50.26%),女性略多於男性。
全台Q1買屋 女多於男
至於第1季民眾取得住宅方式,以買賣、拍賣方式取得的占比最高,其中,女性以此方式取得住宅占66.38%、男性占61.98%,女性比男性多4個百分點、多出3,128人。
全台Q1繼承 男多於女
其次是透過繼承、贈與方式取得,其中,男性占33.51%、女性占31.61%,男性較女性多2個百分點。全台透過上述方式取得住宅,合計超過9成5。
僅新竹市購屋男多於女
進一步觀察全台各縣市買賣、拍賣取得住宅占比,新竹縣分別有高達75.04%和76.83%是透過買賣、拍賣來取得住宅,其次是桃園市,屬於買屋比例較高縣市。至於性別分布,除新竹市男性高於女性之外,其餘縣市都是女性多於男性。
中南部男女繼承差距大
另外,全台有多達14個縣市因繼承或贈與取得房產的男性多於女性,嘉義縣、嘉義市、彰化縣男女差距更達5個百分點以上,顯示中南部男女繼承的差距較北部明顯。
內政部說明,不論是過去還是今年的數據,女性比起男性更積極買房;不過由於男性繼承老家房地產的傳統觀念仍在,因此以繼承和贈與方式取得房產,還是男性居多,其中以台北市最明顯,因房價飆升,多須依靠長輩贈與或是繼承,才得以在北市擁有房產。
購屋主力為壯年族群
至於購屋年齡分佈,今年第1季以買賣、拍賣取得住宅者,男、女性都以30至39歲的壯年族群占比最高,40至49歲的中年族群次之,合計超過6成1。
其中,男性30至39歲占比大於女性,兩者相差4.21個百分點;男性40至49歲占比則小於女性,兩者相差3.89個百分點。綜合來看,已步入職場且具備穩定收入或資產的民眾較積極參與置產。
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