《傳產》928檔期推案爆量，新北、桃園、台南hot

【時報記者郭鴻慧台北報導】房市復甦，剛性需求持續加溫，建商代銷無懼總統大選依舊積極搶灘自住買盤，591新建案統計今年全台928檔期推案量，勇破5千億元大關，創下近十年新高，與去年同期928檔期相比成長逾8成，北台灣在幾個重點重劃區推案量加持下，新北、桃園市都有翻倍以上的成長，此外，台南推案量更是成長3倍，漲幅驚人。

數字科技 (5287) 旗下591新建案統計今年六都、新竹縣市928檔期推案量衝破5千億元，其中首善之都台北市，小宅推案依舊火熱，加上豪宅產品使照進度卡關順延到928公開，讓北市案量今年有7成成長，且因應高房價，建商火力集中在捷運沿線推小宅。新北市部分與去年928檔期相比則有翻倍成長，主因是今年上半年各區低總價產品銷況穩定，加持建商推案信心，鎖定重劃區及市區地段，搶在928檔期公開銷售，像是板橋江翠北側重劃區今年維持破百億元的案量，新板特區旁也有備受矚目新案登場。另一推案熱區則是新莊區，除了副都心、頭前重劃區有遠雄、冠德等上市建商插旗推案外，市區加總也有近百億案量。

桃竹地區今年由重劃區領軍刷出好成績，桃園市與去年928相比有將近2倍的成長，主因為龜山A7重劃區案量大爆發，這次檔期就有破3百億元的案量，顯示各家建商十分看好該區購買力；新竹地區推案集中在公共建設匯集的竹北市。

今年928檔期台中部分案量有近5成漲幅，主要還是首購熱區北屯案量穩定供給，除了機捷特區外，10、11重劃區都有超過20億元案量新案進場，產品規劃仍以首購、首換坪數為主力。在南台灣部分，台南市與去年相比有近3倍的成長，主因是去年基期太低，今年建商恢復推案水準；高雄928檔期因公共議題發酵，供需維持穩定，與去年相比有近3成漲幅，今年檔期推案熱區回到前金、三民等早期發展區域，產品規劃以小宅為主力，主要是受惠於北高雄新百貨、台鐵地下化議題，提升區域房市討論度，建商趁熱在高醫商圈周邊推案。