《傳產》遠雄科工館新案 創區域新天價

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【時報-台北電】遠雄建設9月開賣科工館第一排預售建案「琢蘊」，成交價每坪40萬到49萬元，創下科工館民族路生活圈區域高價；天玉集團24日動土的「鑫空樹」，年底預售開賣，每坪上看40萬元緊追在後，該區生活圈大樓建案，三年前平均售價不到25萬元，三年漲幅逾60％。

御盟建設2010年在科工館第一排推出的「御花園」大樓住宅，每坪成交價28萬～30萬元，創下區域高價之後，在科工館生活圈的大樓建案，每坪平均售價大約25萬元。

時隔11年，遠雄集團在科工館第一排預售建案「琢蘊」，改寫區域天價，遠雄行銷副總許文宗24日表示，「琢蘊」總銷超過75億元，規劃坪數從45～65坪的純三房和四房產品，鎖定換屋族。

許文宗指出，「琢蘊」為因應實價登錄2.0版，採取不二價政策，目前已成交的價位，介於每坪40萬～49萬元之間，總戶數322戶，已售出70多戶，從9月10日開賣以來，「大約每天成交一戶」，全案預定2025年第四季完工交屋。他說，該案來自三民區的買家約占四成，高雄其它各行政區的買家約五成，其餘一成的買主則是來自新竹科學園區上班，但屬於在地的高雄人。

高雄科工館生活圈和民族路鼎山商圈，在遠雄的「琢蘊」預售之後，天玉集團旗下龍騰建設的「鑫空樹」大樓建案，24日動土，預定今年12月預售開賣，天玉集團執行長黃文柔指出，初步規劃每坪開價33萬到40萬元，但尚未最後定案。(新聞來源 : 工商時報一顏瑞田／高雄報導)

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