《傳產》新北環狀線 建商角力新戰場

時報資訊
·2 分鐘 (閱讀時間)

【時報-台北電】新北環狀捷運線將有10站辦理車站場站開發，將捷建設21日簽下環狀線景平站共構案，首度加入新北市捷運聯開案行列，計劃開發12樓住商大樓，未來總銷約11.7億元；若加上先前的中原站、中和站，以及冠德建設得標的秀朗站來看，新北環狀已成為建商角力新戰場。 新北環狀有14站，其中10站將辦理車站場站開發，目前有4站完成招商，板橋站預計近期公開招商，2021年則有十四張站、橋和站、板新站、新埔民生、新北產業園區站5站招商，可望吸引求地若渴的建商搶進。 新北市府21日舉辦景平站土地開發案簽約儀式，由新北市副市長陳純敬、將捷建設公司董事長林莉婷共同簽署投資契約，以捷運線上天空之城為理念，為新北市打造地標性的捷運聯開案建築，規劃為12樓高住商大樓，預計2024年完工啟用。 陳純敬表示，新北環狀線10站土地開發總投資將達525億元，分回不動產預估可挹注捷運建設自償性經費約80億元，創造6,500個就業機會。景平站總樓地板面積約2,200坪，為住商大樓，預估投資金額3.8億元，可挹注捷運建設自償性經費約7,600萬元。 景平站土地開發案為新北市府繼秀朗橋站之後，今年度第2件自行辦理的捷運土地開發案，經由資格、規格及價格共3階段評選程序，將捷建設為最優申請人，於景平站出入口規劃住商混合的捷運共構大樓。 林莉婷表示，全案基地353坪，總樓地板面積約2,500坪，將捷將1樓規劃為沿街式店面，滿足住戶及捷運族多元消費需求與便利性，地上6～12樓為集合住宅，規劃15～30坪兩房格局，共67戶，提供中和地區交通區位更為便捷的居住選擇。 據悉，該區附近未來每坪售價，可望接近50萬元左右。（新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導）

相關內容

  • Showmore高峰盛會，洞悉OMO與RMN實戰心法

    商傳媒｜記者金政美／綜合報導Showmore直播電商開店平台日前舉辦產業高峰座談，現場邀請台灣上櫃第三方支付廠商—綠界科技業務部專案開發襄理廖一帆、台灣首屈一指綜合型整合物流—新竹物流經理李安立、豐富多元的零售 POS 系統—百揚資訊科技資訊長沈昱瑋，聚集各領域專家出席論壇，一同探討電商系統整合與相關實戰應用議題。Showmore官方LINE ID：@showmore電商趨勢座談。圖/Showmore平台提供聚焦OMO新零售潮流趨勢，掌握未來商機致勝關鍵！綠界科技襄理廖一帆表示，要從競爭激烈的市場上脫穎而出，必須滿足消費者需求，將支付型態多元化，其中包含信用卡、超商條碼/代碼、掃碼支付或NFC等無接觸支付等，當了解消費者使用習慣，即有助於店家擴大客群和提升交易成功率。如今第三方金流發展迎來更多技術突破與支付轉型，綠界科技自身極度重視資安與個資，並提供安全穩定的系統服務，同時，積極拓展跨業合作推動歐付寶「 TWQR 行動支付」、裕富「無卡分期服務」，以及「次世代OMO刷卡機」滿足多種支付情境，凸顯出智能化與安全化的支付系統將成為主流，也保障消費者權益和數據安全。為此，綠界科技提供給Sho

  • 聯電退出聯詠董事會！八大官股見狀砸錢救援　再買超「這檔金融」破1.2萬張

    [FTNN新聞網]記者蕭宥彤／台北報導台股昨（23）日指數終場上漲188.06點，收在19,599.28點，漲幅0.97%；據玩股網統計八大公股銀行昨日買超數據，上市個股買超...

  • AI可樂讓營收夠甜？可口可樂豪擲11億美元買微軟5年AI雲端服務

    繼去年推出「AI 可樂」後，全球軟性飲料龍頭可口可樂周二 (23 日) 宣布，與微軟達成一項價值 11 億美元、為期 5 年的戰略合作協議，可口可樂將使用微軟的雲端運算和人工智慧服務，在全球範圍內促進創新和生產力。

  • 《貴金屬與金屬》以伊戰爭風險降 金價兩日挫3%

    MoneyDJ新聞 2024-04-24 07:27:48 記者 郭妍希 報導受到以色列、伊朗直接爆發戰爭的風險降低影響，黃金期貨連續第二個交易日拉回、跌幅約3%，創超過1年多來最大兩日跌幅。 紐約商品期貨交易所（COMEX）6月黃金期貨4月23日收盤下跌4.3美元或0.2%至每盎司2,342.10美元，創4月4日以來收盤新低；5月白銀期貨上漲0.4%至每盎司27.362美元。紐約商業交易所（NYMEX）7月鉑金期貨下跌0.9%至每盎司922.8美元，6月鈀金期貨上漲1.1%至每盎司1,026.80美元。 MarketWatch報導，City Index與FOREX.com分析師Fawad Razaqzada指出，中東地緣政治風險下降、減少黃金的避險需求。他認為，從技術性觀點來看，金價先前已嚴重超買，在續創新高前必須先拉回整理一陣子。 Razaqzada也對美國公債殖利率持續衝高感到不安，這會增加持有黃金等無法孳息資產的機會成本。 FactSet資料顯示，4月初迄今，美國10年期公債殖利率已上揚8.9%，年初迄今大漲17.9%。 不過，Razaqzada相信，金價的超買程度已沒有數週前

  • 渡邊直美指定朝聖！住宿六福居享台灣式洗頭服務

    母親節將近不妨帶媽媽來場特別的美髮體驗，六福居公寓式酒店即日起推出「台灣式洗髮住房專案」，每房每晚6,199元起，可享受18坪大、廳房獨立的都會景觀套房、交誼廳Happy Hour時光，以及獨步全球、風靡日韓旅客，價值千元以上的「台灣式洗髮」體驗。台灣式洗髮採坐姿洗髮並同時享受專人按摩脖肩頸的服務，全程近40分鐘的過程中，賓客可於髮廊享受頭皮紓壓、樂享頭髮百變造型樂趣。旅客也可透過六福居獨家推出的中山區散策地圖，輕鬆走讀中山區特色景點，打造與媽媽的趣味出遊回憶。

  • 《DJ在線》融資公司是金融體系一環，重點在合理監管

    MoneyDJ新聞 2024-04-23 11:57:12 記者 羅毓嘉 報導近期中租-KY(5871)、裕融(9941)、以及和潤(6592)等融資租賃公司因BNPL(Buy Now Pay Later, 先買後付)等業務，可能導致消費金融市場秩序失調的議題上，意外成為立法委員質詢焦點。然而細數融資租賃業者在金融市場體系的角色，係作為提供信用紀錄較為缺乏的消費者、以及較難以取得銀行授信奧援的中小企業等仍需資金週轉的橋接任務，實有存在必要。 與其杯葛融資租賃公司是否藉由取得銀行較低利率、並以較高利率貸予終端消費者與中小企業，立法院應該做的，其實是正視《融資公司法》尚未正式立法，連監管都「無法」可用的現實，同時漠視這些上市櫃融資租賃公司已經營許久、且對台灣經濟成長有長足貢獻的事實，實在是很不公平。 細數台灣租賃三雄的各自強項，中租-KY鴨子划水多年佈局太陽能發電案場，目前早已是台灣最大案場的擁有者，提供近1.5GW裝置容量的綠電；和潤則提供國內汽車融資最大額度、並藉由旗下iRent和雲行動服務打開了台灣共享汽車市場的產業發展；裕融則在企業金融領域協助了許多中小企業的營運，這些都是實實在在

  • 快訊／台通爆內線交易！董座親友海撈上億元　兒遭羈押禁見

    [FTNN新聞網]社會中心／台北報導檢廉偵辦台北市議員陳重文，涉嫌收受台灣智慧光網路（台智光）賄賂案，意外追出台智光母公司台通光電（8011）董事長李慶煌的...

  • 軟銀傳砸1500億日圓研發生成式AI、買輝達GPU

    MoneyDJ新聞 2024-04-23 06:53:42 記者 蔡承啟 報導日本電信商軟銀(Softbank)傳出將砸下1,500億日圓、研發生成式AI，計畫將運算能力(算力)提高至現行的數十倍水準，所需的繪圖處理器(GPU)將向輝達(Nvidia)採購。 日經新聞22日報導，軟銀將建置研發生成式AI所必需的算力，將在2025年結束前投資1,500億日圓、整備搭載高性能半導體的算力基礎設施，計畫將算力提高至現行的數十倍、將達日本國內頂級的水準，且也準備研發和全球最先進模型具有同水準的生成式AI。 報導指出，軟銀已在2023年投入200億日圓建置算力基礎設施，2024-2025年期間計畫追加投資1,500億日圓。軟銀對算力基礎設施的投資額、據悉將創日本企業史上最大規模，而所需的GPU將向輝達採購，且採購的GPU除了用於軟銀自家研發生成式AI外、也考慮租借給外部企業。 據報導，軟銀正著手研發作為生成式AI基礎的大型語言模型(LLM)，預估將在2024年度內完成具備3,900億個參數(parameter)的模型，且將在2025年開始研發日語專用、參數規模達1兆個的高性能模型。「1兆個參數」

  • 蘋果開竅鎖定AI應用 自研大型語言模型力拼重返榮耀

    商傳媒｜記者許方達／綜合報導根據國際數據資訊(IDC)最新調查，蘋果iPhone第一季度銷量年減近10%，全球智慧手機龍頭的寶座被三星擠下，加上中國市場手機銷售持續疲軟，蘋果股價連番下挫，從年初近200美元高點閃崩逾18%至近來的162.8美元，刷今年新低，市值掉到2.55兆美元。。圖片來源：奇摩股市近來蘋果利空連環爆，包括造車十年夢碎、AI應用落於人後以及頭戴裝置Vision Pro退燒；為了扭轉頹勢，市場傳出，蘋果正集中火力開發自家大型語言模型(LLM)，主要是在終端裝置上運行，這代表蘋果的LLM是由iPhone內建的處理器支援、而非透過雲端，好處是反應速度更快，也較容易維繫用戶隱私。《彭博》科技記者馬克古爾曼(Mark Gurman)分析，蘋果的AI技術營銷策略，將側重於幫助用戶提升日常生活效率，而非單純強調技術本身的強大性能。因此，蘋果可以通過授權，使用Google等其他AI服務提供商的技術來彌補這一差距。蘋果先前曾透露，今年推出的iOS 18作業系統將內建AI功能，知名科技部落格Tom's Guide進一步揣測，iOS 18能在蘋果裝置本機直接執行大型語言模型；然而，新開發的

  • 日股多頭還沒結束！　野村投信：謝謝台灣刺激日本經濟

    日經225指數今（24）日大漲逾800點，近期國際因素讓投資人擔心起日股後市，多頭氣勢能否持續？野村投信今（24）日表示，「日股脫胎換骨」，多頭在日圓貶值刺激經濟等利多因素之下，一切都還只是「剛開始。」野村資產管理日本策略價值協管基金經理人河野光成也謝謝台灣幫日本刺激復甦。

  • 《美股》中東和緩、輝達/費半彈 靜待財報、PCE

    MoneyDJ新聞 2024-04-23 06:57:53 記者 郭妍希 報導科技股在重挫後反彈、加上中東緊張局勢趨緩，美國四大指數22日全面彈升，投資人也聚焦本週即將公布重要財報。 道瓊工業平均指數4月22日終場上漲0.67%(253.58點)、收38,239.98點。那斯達克指數上漲1.11%(169.3點)、收15,451.31點。標準普爾500指數上漲0.87%(43.37點)、收5,010.60點。費城半導體指數上漲1.74%(75.05點)、收4,381.92點。 AI晶片熱門股輝達(Nvidia Corp.)上週慘跌逾13%、創2022年9月來最大單週跌幅，22日跌深反彈4.35%、收795.18美元。英國低功耗處理器設計商安謀(Arm Holdings PLC)上週暴跌30.98%，22日也反彈6.79%、收93.11美元。 輝達AI伺服器及儲存技術夥伴美超微(Super Micro Computer Inc.)4月19日低調公布第三季度(1-3月)財報的發布日期(4月30日)、並未像之前幾次那樣提前揭露樂觀的初步財報結果，讓不少投資人大失所望，股價跳空慘崩23.14%