《傳產》搶攻宅食商機 業者購置辦公鮮食廠

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【時報-台北電】亞尼克日前砸4億元購內湖商辦,引發不動產業關注!業者指出,新冠疫情爆發後,宅食商機興起,看準民眾為了防疫,減少出門,亞尼克、豆府集團、欣葉、華元、全家等業者積極購置廠辦,擴大深耕外送、零接觸服務,使得相關業者躍居商用不動產的重要買家。

華南金控(2880)日前代子公司華南金資產管理公司公告,今年五月將內科民權東路21巷27號及29號全棟商辦,以總價4億元,售予知名食品企業亞尼克(果)子工房。該棟商辦建坪約897.2坪,地坪約187.1坪,屋齡約11年,賣方去年第一季才以約3.3億元取得該棟商辦,持有僅1年出頭就以4億元轉手,扣除相關交易成本後,處分利益逾6600萬元。

台灣房屋集團趨勢中心彙整資料發現,今年除了亞尼克之外,還有多家搶攻「宅食尚」的食品業,豪擲重金購置不動產,如旗下擁有涓豆腐、北村豆腐家等餐飲品牌的豆府集團,便公告由子公司安廚食品斥資1億元,欲購入土城承天路廠辦;同為連鎖餐飲集團的欣葉,也以約4.9億元買進中山站共構案的4樓商場;近年積極拓展鮮食商機的全家超商,亦海砸23.6億元買下湖口約1.6萬坪土地,用以興建鮮食廠;老牌零食大廠華元,也以7.5億元取得梧棲關連工業區的大片房地。

台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中表示,近年電商崛起催生出的宅經濟商機,疫情來襲後,更進一步興起「外帶回家、外送到府、無接觸服務」的「宅食尚」風潮。

以亞尼克為例,多年前就打進電商平台強攻宅配市場,並設置自動販賣機,以符合無人化、零接觸趨勢;豆府、欣葉兩大餐飲集團,疫情爆發後不僅加入外送,還開發冷凍料理包,方便老饕將美食帶回家;全家也鎖定外帶商機,推出多元化鮮食攻佔市場;華元等老字號零食廠,也因民眾對零食需求度提高屢屢擴廠,因此早早看準趨勢及早布局,即使疫情干擾,營收也能「疫立不搖」,並因事業版圖擴大衍生拓店、擴廠需求,使得宅經濟食品業躍居商用不動產的重要買家。(新聞來源:中時即時 王莫昀)