《傳產》多角化經營 雙北都更案進入收割期

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【時報-台北電】中興電工近年將多角化經營觸角延伸至都更案,藉此跨足房地產市場,開始進入收割。首樁台北都更建案代表作—台北敦南御所豪宅建案去年第三季完工,目前預售六成,今年可再認列獲利;新北三重都更案原規劃今年第一季取得建照,目前將延後至明年取得施工執照。

中興電工生產發電機等重電產品起家,近年延伸至電力工程及微電網、氫能源、儲能及燃料電池等新能源事業,系統整合、CNC車床,前進大陸投資設廠,以及嘟嘟房停車等事業,其中GIS開關等重電目前在手訂單約220億元,近年更積極主導雙北市都更案,也頗有斬獲。

據指出,中興電首樁跨足台北都更建案代表作—台北敦南御所豪宅建案基地650坪,興建地下6層、地上23層,住戶數140戶,採先建後售,中興電分回樓地板面積2,500坪,去年第三季完工,目前市場每坪開價170~230萬元,去年預售近四成,銷售金額16~17億元,去年認列處分資產利益4.33億元。中興電透露,敦南御所建案目前銷售已達六成。

中興電第二樁都更案位於新北市三重區A、B兩地塊占地900多坪,規劃興建二棟地上15層樓住宅,採取與地主合建,中興電可分得45%,原本規劃去年底取得拆遷執照,今年動工興建,預計2022年底完工,投資金額11、12億元,可銷售樓地板面積2,520坪,預估處分獲利6、7億元。中興電表示,全案希望明年能取得施工執照。(新聞來源:工商時報─記者沈美幸/台北報導)