個股：隆大股東會通過配息1.35元，董座稱高雄房市健康，但業者應減量推案

【財訊快報／記者劉居全報導】隆大營建(5519)今(17)日召開股東會，除通過承認去年財報外，同時通過每股配發現金股利1.35元。隆大董事長陳武聰表示，面對高雄房市推案量大，陳武聰表示，業者應要減量推案，而隆大目前土地庫存量足夠應付至2024年的推案使用，總銷案量約230億元；隨著疫情緩和下，從5月底到現在，陳武聰表示，很明顯現象是客戶都跑出來了，至於透天的及大坪數(約1300萬～1800萬元)的每週約賣10戶以上，小坪數每週賣超過20戶，業績表現十分出色。陳武聰指出，高雄房市目前是出現含苞待放，春暖花未全開健康情形。

陳武聰表示，隆大目前正在銷售的成屋，包括「遠奏由」、「新都廳南北案」、以及「隆大郡望」，3案合計總銷約48億元，都是已可供入帳建案，至於預售中新案，包括「鳳凰灣」、「愛上城」、「鳳凰中正」、「隆大鳳凰一到三期」、以及「鳳凰冠」，總銷合計約105億元，預計將從2020年開始陸續完工、入帳，一直到2022年。

針對近期高雄房市推案量大，陳武聰表示，業者應該要減量推案，前幾年好的時候很多業者都在推案，市場去化變慢，人工成本增加，不是好事。至於近期不少北部建商選擇南下推案，陳武聰表示，北部建商需要面臨推案獲利不像台北以及建築市場面臨缺工問題，沒有自已班底將會卡卡的，而高雄房價上去將面臨較少人能買的窘境。陳武聰指出，沒有產業、就沒有就業、就沒有經濟，房市就無法有所支撐；至於橋頭、合發工業區將來完工後，對當地房市有正面助益。陳武聰指出，將來除在高雄買地外，如果台南或屏東有適合的土地未來也會買下。