個股：達麗(6177)士林推達麗陽明大苑已熱銷八成，預計2023年完工

劉居全

【財訊快報／記者劉居全報導】達麗(6177)董事長謝志長今(9)日表示，目前達麗在全台北、中、南都有推案，其中台北市士林區陽明大苑一案自5月推出後，目前已銷售八成，由於賣得太好，決定提早開工，該案預期將會在2023年完工。

謝志長表示，當初推出達麗陽明大苑時剛好碰到疫情，不過也因疫情原因，大家無法出國，加上目前利率低、資金潮多，而建案這個區域已約10年都沒有推案，因此一推出後就受到區域客青睞，目前銷售出八成中，其中購屋的消費者有約六成來自區域客。

達麗陽明大苑總銷約45億-46億元，總共約120戶，扣掉地主分回後，達麗可銷約100戶，可銷金額約40.3億元，每坪成交價均價約落在95萬-105萬元，其中高樓層成交價每坪有超過百萬元，總價帶在2000多萬-7000多萬元。

此次達麗陽明大苑找來日本百年營造大廠「熊谷組」台灣分公司「華熊營造」擔綱營建工程。

謝志長表示，達麗今年全年度推案量(含餘屋10億-20億)規模約在200億元左右，其中下半年推案量預計超過百億，計劃約在9、10月將推出台南三井OUTLE正對面總銷37億元案子，預估每坪開價約19萬-20萬元，接下來10月至11月在台中將分別推出總銷約53億元、總銷15億元兩筆個案。

至於達麗今年底將會有已售七成的三重大景匯案即將交屋入帳，明年完工量目標約158億，其中先完工的將是美國西雅圖一案，預計將會在4-6月完工；接著將會是總銷29.3億元「達麗上東京」，預計6月完工、8月交屋；然後達麗大道接將在9月-10月交屋；至於達麗漾City及居山都預計在12月完工，希望力拚交屋的速度。

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