個股：達新(1315)台中舊廠近2,600坪土地週三標售，EPS貢獻上看22.9元

巫彩蓮

【財訊快報／記者巫彩蓮報導】達新(1315)台中舊廠西屯區惠國段面積8573.46平方公尺(約2593.47坪)土地標售將於本週三(19日)開標，此次開價達72.35億元，如果成功標售出去，扣除最近一次資產重估帳面價值約27億元，且不考慮相關交易成本，可望挹注45.3億元業外收益，每股盈餘貢獻約22.9元左右。

達新此次宣布處分土地為早期生產工廠據點，位處於台中七期新市政中心附近，民國82年遷廠後，持有土地面積落在2600～2700坪，該筆土地帳列成本約7500萬元，最近一次資產重估是在民國101年，資產重估帳面價值約27億元，換算下來每坪土地單價約百萬元。

去年達新員工宿舍台中市西屯區惠來厝段2187平方公尺(約661.57坪)土地資產以底價6.22億元標售，溢價率約15.2%，挹注獲利逾4.7億元，政府推動台商回流專案，帶動經濟表現，以及不動產交易動能，讓達新重啟台中七期新市政中心土地處分。

建商大舉卡位台中七期用地，去年該地區土地交易總額達150億元，交易面積達7千坪，達新此次標售的地位緊臨大遠百、新光三越兩家百貨，商業機能活絡，吸引銀行業成立總部，以及建商積極獵地。

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