個股：聲寶(1604)活化資產，土城建案最快年底動工，估今年每股盈餘2元起跳

戴海茜

【財訊快報／記者戴海茜報導】聲寶(1604)積極活化土地資產，土城建案預計年底或明年初動工，已委請李祖原設計及規劃，目標2021年完工銷售，估計可帶進60億元業績。聲寶今年因處分土地挹注，全年營收將會比去年微幅成長，獲利也會比去年好，法人估，聲寶每股盈餘2元以上。

聲寶第二季認列處分台中潭子倉庫土地資產獲利3.62億元，每股盈餘貢獻0.9元，使得上半年EPS從去年0.73元倍增至1.62元，創近11年同期新高。法人估，聲寶今年每股盈餘2元以上。

聲寶集團總裁陳盛沺指出，新北市土城廠近4000坪土地規劃興建三棟大樓，將採「三代同鄰」為住宅，去年12月5日取得都市計畫變更核准函，預計今年底或明年初動工，目標2021年開始銷售，三棟20多層合計1.5萬坪，以一坪40萬來看，預估可帶進60億元業績。

陳盛沺指出，土城廠建案要成為土城區的指標，未來不排除與新北市合作，聲寶捐地建設「照護中心」，為社區有貢獻。此外，土城建案也將找日本軟體公司合作，適合各年齡層住宅。

台南廠部分，預計明年第二季拿到執照並陸續運作，下半年部分產業移到林口廠，洗衣機、外銷螢幕等先移，第二期則把冰箱產線移過去，初期土地斥資4.2億元，廠房建物投資7-8億元，總計約12億元資金。

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