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個股:德宏(5475)竹東明星段不動產以8.28億元售予勇世實業,估獲利約1.5億元

2020/01/09 07:29 財訊快報 編輯部

公告本公司處分不動產事宜

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

新竹縣竹東鎮明星段0XX9等19筆地號土地及0XXX9等9筆建號建物

2.事實發生日:109/1/8∼109/1/8

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

土地16512.63平方公尺,折合4995.07坪

建物22229.05平方公尺,折合6724.29坪

合計約新台幣8.28億元(含稅)

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

勇世實業(股)公司, 非關係人

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

預計處分利益約1.5億元

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

第一期:簽約款:3,000萬元

第二期:備證5,000萬元

第三期:完稅2,000萬元

第四期:過戶6億7,300萬元

第五期:點交5,500萬元

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

決定方式:議價

價格決定之參考依據:參考市場行情及專業估價機構之估價資料

決策單位:董事會授權董事長簽約事項

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中華不動產估價師聯合事務所:802,612,284元

11.專業估價師姓名:

謝典璟

12.專業估價師開業證書字號:

(99)北市估字第000149號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

0

21.取得或處分之具體目的或用途:

為活化資產及償還銀行借款

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國108年12月20日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

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5475德宏
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