個股：國建斥資11.91億元買下臺中南屯逾千坪不動產，土地每坪達115.5萬元

取得臺中市南屯區營建用地及建物

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地：臺中市南屯區惠義段139、139-1、141地號土地、惠義段427建號建物。

2.事實發生日:108/10/1～108/10/1

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地：1,031.62坪，建物：1,091.77坪，

總金額1,191,519,368元，土地平均每坪單價115.5萬元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

自然人等五人，非關係人。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

第一期：10％；第二期：10％；第三期：30％；第四期：50％

無其他限制及約定事項

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：議價

價格決定之參考依據：不動產估價師之估價報告

決策單位：經內部評估提請董事長核定決行

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

尚上不動產估價師聯合事務所，總值1,211,378,954元。

陳銘光不動產估價師聯合事務所，總值1,206,486,885元。

11.專業估價師姓名:

王鴻源。

陳銘光。

12.專業估價師開業證書字號:

(九十一)北市估字第○○○○三二。

(九十一)北市估字第○○○○○九。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

買賣總價款0.8%～1.0%。

21.取得或處分之具體目的或用途:

取得臺中市營建用地

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無