個股：商圈移轉，欣欣(2901)以食尚、影城吸客，總座預估明年營收增2-3%

【財訊快報／記者陳浩寧報導】受到商圈轉移影響，欣欣(2901)旗下百貨轉型以時尚、食尚為經營主軸，總經理楊喬百於今日法說會中表示，雖受商圈轉移影響，但百貨以在地客群為主，再加上擁有商圈內唯一一家影城，因此也成為吸客主力，預估明年營收持平穩定成長，約較今年有2-3%的成長。

欣欣百貨營業區域分為前館及後館，總經營面積為9076坪，去年營收占比為銷貨收入56%、影片收入29%及租金收入15%，其中，影片收入為館內的秀泰影城分潤，租金收入則來自後館的鉅星匯國際宴會廳及澎湃免稅精品店。

楊喬百指出，因應消費習性改變，商圈人潮移轉至信義計畫區，因此改以時尚、食尚為經營主軸，目前餐飲比重達40%，未來將逐步擴大到50%，目前有多家洽談中的餐飲品牌，將以100-150坪的品牌為主，再加上影城的吸客力，看好明年業績將穩步成長。

而後館去年開幕的鉅星匯國際宴會廳，楊喬百提到，鉅星匯為台北市中心少有的千坪宴會場地，去年甫開幕自今，由於設備新穎、地點又位於市中心，因此包含宴會廳及會議場所反應皆良好。

至於陸客來台人數下滑是否影響業績表現，楊喬百則表示，中山北路商圈以日韓客群及在地客群為主，因此受陸客影響較小，再加上鄰近的中山商圈興起，欣欣百貨為附近商圈內唯一擁有影城的百貨，也是未來營運一大利基之一。